Vivre à Cocody loyers, quartiers et conseils pour louer ou acheter à Abidjan : Immobilier à Cocody
L’immobilier à Cocody : Cocody est l’une des communes les plus recherchées d’Abidjan pour la location et l’achat immobilier. Réputée pour son cadre de vie, ses quartiers résidentiels et sa proximité avec les zones d’affaires, elle attire aussi bien les familles, les professionnels que les Ivoiriens de la diaspora.
Cependant, le marché immobilier à Cocody est aussi l’un des plus chers et des plus exposés aux arnaques. Avant de louer ou d’acheter un bien dans cette commune, il est essentiel de bien comprendre les quartiers, les niveaux de loyers, les types de biens disponibles et les précautions à prendre.
Cette page vous aide à mieux comprendre le marché immobilier à Cocody afin de prendre une décision éclairée et pourquoi la choisir parmi tant d’autres communes.
L’immobilier à Cocody : Présentation de la commune
Située à l’est d’Abidjan, Cocody est une commune à dominante résidentielle, administrative et diplomatique. Elle abrite de nombreuses ambassades, universités, écoles internationales et sièges d’entreprises.
Cocody est souvent associée à :
- un cadre de vie calme
- des zones résidentielles bien structurées
- une forte demande locative
La commune est particulièrement appréciée par :
- les cadres et professionnels
- les familles
- les expatriés
- les investisseurs immobiliers
-
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Quartiers et zones les plus recherchées à Cocody
Cocody regroupe plusieurs quartiers aux profils très différents.
Cocody Angré
Angré est l’un des quartiers les plus dynamiques de Cocody. Il est apprécié pour :
- son accessibilité
- la diversité des logements
- la proximité des commerces
On y trouve des appartements modernes, des studios et des maisons.
Riviera (Palmeraie, M’Badon, Bonoumin)
La Riviera est connue pour ses quartiers résidentiels haut standing.
Elle attire principalement :
- les familles
- les expatriés
- les hauts revenus
Les loyers y sont parmi les plus élevés de la commune.
Deux-Plateaux
Quartier très animé et stratégique, les Deux-Plateaux combinent :
- zones résidentielles
- activités commerciales
- bureaux et restaurants
C’est un secteur très demandé pour la location d’appartements.
Autres zones recherchées à Cocody
Cocody est une commune différentes des autres communes d’Abidjan du a son cadre de vie.
Cocody Danga
Cocody Danga est une zone située non loin du pont HKB. Elle attire les locataires à la recherche d’un quartier calme, bien connecté aux autres communes d’Abidjan
Cocody Blockhaus
Cocody Blockhaus est une zone résidentielle appréciée pour sa proximité avec le Plateau et les Deux Plateaux. On y trouve principalement des appartements et des maisons, avec des loyers variables selon le standing et l’accessibilité.
Si vous envisagez une autre zone d’Abidjan, vous pouvez consultez notre guide sur Marcory et Bingerville.
Loyers à Cocody et types de biens disponibles
- le quartier
- le standing du bien
- l’accessibilité
- les services inclus
Types de biens courants
- Studios et chambres
- Appartements (2 à 4 pièces)
- Villas et maisons basses
Fourchettes de loyers indicatives
(à titre informatif, variables selon le marché)
- Studio : moyen à élevé
- Appartement 2 pièces : élevé
- Appartement 3
La commune de Cocody
Cocody est une belle commune, paisible et agréable a vivre.
