Maison à louer à Cocody Danga : prix, types de biens et conseils essentiels
Trouver une maison à louer à Cocody Danga, un quartier résidentiel situé dans la commune de Cocody à Abidjan, fait partie des recherches immobilières les plus fréquentes. Et pour cause : ce quartier est reconnu pour son calme, sa sécurité et son niveau de standing élevé, tout en restant proche des commerces, écoles et centres d’affaires.
Que vous soyez une famille, un cadre ou un expatrié, Cocody Danga offre un cadre de vie privilégié à condition de bien comprendre le marché avant de s’engager.
Prix moyen des maisons à louer à Cocody Danga
Pour aider les locataires et investisseurs, voici un aperçu clair du prix moyen des maisons et villas à Cocody Danga selon le type de bien et le standing :
Type de bien
- Appartements / villas standards
- Villas de grand standing
- Maison très haut standing
- Location meublée courte durée
Prix moyen
- 1 000 000 – 2 500 000 FCFA / mois
- 2 500 000 – 4 000 000 FCFA / mois
- Jusqu’à 4 000 000 FCFA / mois
- 300 000 FCFA / jour
Exemple concret
- Villa basse 5 pièces avec piscine : 2 200 000 – 2 500 000 FCFA
- Villa duplex 7 pièces : ~3 500 000 FCFA
- Villa luxueuse avec dépendances et piscine 4 000 000 CFA / jour
- Villa meublée pour court séjour 300 000 FCFA/ jour
Ces montants reflètent les prix réellement pratiqués à Cocody Danga, pas uniquement les annonces théoriques.
Si vous débutez votre recherche immobilière à Abidjan, consultez notre guide complet pour louer en toute sérénité.
Types de maisons disponibles à Cocody Danga
Cocody Danga est devenu une des zones les plus prisés de l’immobilier à Abidjan grâce a son cadre de vie et la qualité de ses maisons.
Villa classique basse
- 3 à 5 chambres, jardin, piscine, garage
- Idéales pour familles recherchant confort et tranquillité
Villa duplex et grandes maisons
- 7 pièces ou plus, dépendances (personnel, bureau, studio)
- Grands espaces verts et équipements premium
Appartements et petites surfaces
- 1 à 3 chambres, meublés ou non
- Option plus accessible pour expatriés ou jeunes couples
Attention : certaines annonces incluent bureaux ou locaux professionnels. Vérifiez toujours qu’il s’agit bien d’une maison.
Cocody Danga : localisation
Cocody Danga est un quartier résidentiel situé au nord-est de Cocody, dans la commune de Cocody à Abidjan. Il combine calme, sécurité et proximité avec les commodités essentielles, ce qui en fait un quartier très recherché pour la location de maisons.
Quartiers voisins
- Riviera Danga : zone résidentielle adjacente, prisée pour ses villas et écoles
- Deux-Plateaux : accessible en quelques minutes, connu pour ses commerces et résidences modernes
- Danga Centre / Danga Nord : sous-quartiers souvent mentionnés dans les annonces immobilières
Points de repère
- Lycée Technique de Cocody
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes reliant Cocody au Plateau et aux zones d’affaires
Caractéristiques
- Cadre résidentiel calme et sécurisé
- Maisons et villas haut de gamme, avec jardins, piscines et garages
- Parfait pour familles, cadres et expatriés cherchant un cadre de vie structuré et agréable à Abidjan
Pour comparer ce quartier avec une autre zone, vous pouvez aussi lire notre article sur la commune de Marcory.
Erreurs fréquentes lors de la recherche
- Se fier uniquement aux photos sans visiter
- Négliger la sécurité réelle du bien
- Oublier les frais annexes (caution, agence, bail)
- Confondre appartement, maison et bureau
Une annonce attractive ne garantit pas toujours un bon choix.
Avant de louer ou acheter, il est essentiel de connaître les bonnes pratiques pour éviter les arnaques immobilières.
Conseils avant de louer une maison à Cocody Danga
- Visitez toujours le bien en personne
- Vérifiez l’environnement (voisinage, éclairage, gardiennage)
- Lisez attentivement le contrat de location
- Demandez si les charges sont incluses
- Comparez plusieurs biens pour mieux négocier
En résumé
Louer une maison à Cocody Danga est un excellent choix pour ceux qui recherchent calme, sécurité et confort à Abidjan. Les prix moyens sont élevés, mais justifiés par le cadre de vie et le standing du quartier.
Une bonne préparation permet d’éviter les arnaques, de gagner du temps et de choisir un logement parfaitement adapté à vos besoins.
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